Сделать стартовой В избранное

    Поиск       


    Реклама

Реклама на Svich.Com

    События 15 ноября

Сегодня событий нет...

    Анекдот

Секс-символом Республики Беларусь признан колорадский жук. Только он смог поставить в позу 80% населения страны.

    Разделы новостей
    Реклама
    Голосование
Пристегиваетесь ли вы ремнями безопасности в машине?

Да, т.к. это увеличивает безопасность
Да, т.к. увеличились штрафы
От случая к случаю...
Нет, с ремнем не удобно
Нет, Я уверен в себе
Так есть же подушки безопасности! Зачем пристегива



    Реклама

Глава Нацбанка Петр Прокопович, курирующий в Беларуси сферу жилищного строительства, получил на днях от президента четкие указания: добиться снижения стоимости строительства жилья при параллельном внедрении энергосберегающих технологий. О том, как решаются эти вопросы, правительство и Национальный банк должны доложить главе государства до 1 августа.

На встрече с председателем правления Нацбанка Александр Лукашенко поручил в ближайшее время провести эксперимент по строительству жилых микрорайонов в Минске и Бресте с использованием геотермальной энергии (тепло подземных вод) для обогрева домов, как это делают китайцы.

Как сообщила пресс-служба главы государства, белорусская сторона уже начала переговоры с фирмами КНР и в нынешнем году планирует начать реализацию этих проектов.

Перенимая опыт китайцев в отоплении жилфонда, не грех было бы перенять и их практику регулирования цен на жилье. Так, пишет еженедельник "Белорусы и рынок", после 10-процентного роста цен на недвижимость в Пекине в 2006 году, власти КНР приняли исчерпывающие меры по их стабилизации: были увеличены процентные ставки по кредитам, ужесточены условия их предоставления.

В Беларуси же цены на квартиры выросли настолько же лишь за месяц — и ничего. По данным аналитического центра Realt.by, только в апреле средняя цена предложения квартир в Минске на вторичном рынке увеличилась на 114 долларов до уровня 1825 долларов за квадратный метр. Самыми быстрыми темпами росли цены на трех- и четырехкомнатные квартиры. За апрель они подорожали на 9,3% и 9,4% соответственно.

Квартиры в столичных новостройках предлагаются по коммерческим ценам от 1250 до 2000 долларов за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир в Минске составляет 1550 долларов/кв.м.

Что же это за социально ориентированное государство, где квадратный метр жилья стоит 1500 долларов при средней зарплате в 300 долларов? В нормально работающих экономиках стоимость одного квадратного метра должна равняться средней месячной заработной плате по стране. Именно такое соотношение специалисты считают экономическим критерием доступности жилья.

Почему в Беларуси все не так? "Белорусы и рынок" отмечают, что сумасшедшую динамику цен на недвижимость здесь подпитывает агрессивная кредитная политика банков.

В последние годы, пишет издание, около 20-35% сделок по покупке и 40% по строительству жилья осуществлялось с привлечением банковских кредитов, спрос на которые рос по мере снижения процентных ставок.

Рост объемов кредитов обычно сигнализирует о повышенной ликвидности на финансовом рынке, но в январе было как раз наоборот: стоимость межбанковских кредитов возросла, что плохо совмещается.

Рост цен на квартиры будет продолжаться до тех пор, пока не закончатся кредитные деньги, заключает издание, задаваясь вопросами: "Где справедливость, почему инвестиции в недвижимость, самые высокодоходные с 2003 года, не подлежат налогообложению? Например, во Франции налог от продажи недвижимости устанавливается в зависимости от индекса цен. Почему рост кредитования совершенно не согласован с объемами и сроками строительства, если у нас планово-рыночная экономика?".

Успеют ли правительство и Нацбанк придумать ответы на эти вопросы до 1 августа?

Елена НОВОЖИЛОВА

Страницы:  1  

Источник: http://naviny.by

Последние новости по теме

 Как и сколько зарабатывают визажисты?

 Финнадзор Германии о биткоинах: можно лишиться всех денег

 Реальная зарплата бюджетников снизилась

 За неделю до вывода из обращения на руках у белорусов еще 44% старых купюр

 Минимальная зарплата в Беларуси вырастет с 1 января

 Биржа: доллар и евро вернули позиции, достигнув 19.700 и 22.000 рублей

 Россия откажет другим странам в предоставлении новых кредитов

 Согласован алгоритм действий по снятию ограничительных мер в торговле между Беларусью и Украиной

 Совмин утвердил концепцию энергетической безопасности, которая предусматривает снижение зависимости от природного газа

 Бизнес-ангелы покидают Беларусь

 России не понравилась белорусская картошка — Россельхоз надзор нашел в нем бактериальную гниль

 В Беларуси распродается имущество

 «Беларусбанк» увеличил уставный фонд на 10 триллионов рублей

 Аэровокзал под Гродно снова пытаются продать

 До конца года на предприятиях Минска хотят создать 1000 рабочих мест

 Доллар подешевел на 120 рублей, евро — на 110 рублей

 Из-за кризиса белорусы стали хуже платить по кредитам

 Белорусской нефтянке бросили вызов

 Цены будут расти. Правительство отменило мораторий

 Белорусский бизнес, в отличие от казахского и российского, не проявил активности в подготовке Таможенного кодекса ЕАЭС


Все новости этой темы       Все новости







    © Svich.Com - 2006 - 2015
    Контакты