Особенности рынка недвижимости в Минске

Политическая и экономическая ситуация в мире в целом и соседних странах в частности соответствующим образом сказываются на рынке недвижимости Беларуси и ее столицы. Приобрести здесь жилье сегодня стало более затруднительно, чем несколько лет назад, но строительство новых объектов и реализация недвижимого имущества, относящегося ко вторичному рынку, продолжается.

По сравнению с началом года, количество сделок по продаже жилых домов и квартир в связи с дефицитом платежеспособных клиентов несколько снизилось, но сейчас ситуация стабилизировалась. Чтобы оживить этот процесс, поступают различные предложения: по увеличению рекламного бюджета, продлению термина рассрочки, проведению дополнительных акций.  Правда, застройщики предполагают, что в будущем году недвижимость в Минске в основном будет достраиваться. Они предлагают всем желающим приобретать новые квартиры взамен старых по методу трейд-ин. До наступления срока сдачи возводимого объекта будущие владельцы нового жилья смогут проживать в старом.

Перспектива заманчива, вот только приживется ли в стране эта схема, покажет будущее. А пока что строители пополняют рынок первичного жилья новыми объектами, построенными с соблюдением всех правил и норм. Это многоэтажные дома из газобетонных блоков, квартиры в которых спланированы с учетом основных потребностей будущих жильцов. Все отделочные работы проведены на совесть, и скоро это жилье обрадует новоселов светлыми просторными и уютными комнатами со всеми мыслимыми удобствами.

Аренда жилья в столице Белоруссии

В связи с наличием большого дефицита свободного готового жилья, будет повышаться спрос на его аренду. Поэтому сегодня цена в 250-300 долларов за однокомнатную квартиру без ремонта в Минске считается вполне адекватной. К тому же, она может варьироваться, в зависимости от категории сдаваемого жилья, местонахождения и наличия либо отсутствия в районе хорошо развитой инфраструктуры. Двухкомнатная квартира в новостройке стоит в районе 500 у.е.

С целью снижения платы все чаще используется такая услуга, как аренда квартиры в обмен на ремонт. Как показывают статистические исследования, около 10% столичного белорусского жилья пустует, потому что принадлежит гражданам других государств, проживающих у себя на родине. Такой ситуацией можно воспользоваться, вовлекая подобное жилье в оборот. С арендатором заключается договор, в котором указано, что он собственными силами проводит в квартире ремонт, и некоторое время живет в ней бесплатно. Причем, в договоре детально прописывается стоимость ремонта, срок его завершения и количество месяцев бесплатного проживания. Такое решение выгодно обеим сторонам.